Bán đất nền Thủ Đức - Jamona Home Resort, chiết khấu 7%, rút thăm trúng ô tô Kia, sổ đỏ từng lô | dothi.net

Tiếp nối những thành công
đạt được trên thị trường địa ốc, Sacomreal chính thức đưa ra sản phẩm đất nền nghĩ
dưỡng đẳng cấp, mang phong cách “Home Resort”, mang đến cuộc sống hiện đại
nhưng gần gũi với thiên nhiên sông nước. Đất
nền khu biệt thự 3 mặt giáp sông Jamona Home Resort  mang đến đẳng cấp nghĩ dưỡng tuyệt vời &
chan hòa thiên nhiên.
Đặc biệt: không siêu thị, không
tiếng ồn, khu biệt lập đẳng cấp, bảo vệ 24/24, không gian yên  tĩnh nghĩ dưỡng và cảm nhận hơi thở của thiên
nhiên sông nước, mang lại thịnh vượng, khí tài  cho những chủ nhân tương lai.
1/ LIÊN KẾT VÙNG: 
Nằm ở vị trí đắc địa, khu
đất nền thủ đức dự án JAMONA HOME RESORT, kết nối dễ dàng đến trung tâm Thành
phố và các vùng lân cận:
-        
Cách trung tâm Tp.HCM khoảng 15 phút ô tô (10 km) 
-        
Nằm ngay cửa ngõ Bình Dương, Nằm trên tuyến Metro 3B hứa hẹn đem
lại giao thông hạ tầng phát triển của quận Thủ Đức
-        
khu đất nền thủ đức JAMONA HOME RESORT cách bến xe Miền
Đông 6 km.
-        
Cách chợ Thủ Đức: 1.3 km. Kết nối các tỉnh Miền tây & Miền
Đông.
-        
Tuyến đường Tân
Sơn Nhất – Bình Lợi kết nối dễ dàng đến sân bay tân sơn nhất và Q.1, lộ
giới 60m theo hướng QL.13- Phạm Văn Đồng.
2/ TIỆN ÍCH NỘI – NGOẠI KHU: 
-        
Club house JAMONA HOME RESORT (Phòng tập Gym,sân tennis,Spa/xông
hơi/massage, Bến du thuyền). máy tập thể dục ngoài trời.
-        
Trường học; Khu vui chơi trẻ em.
-        
Đường nội khu đất nền thủ đức với lòng đường 18m hoàn thành, hệ
thống cây xanh nội khu và công viên trung tâm nội khu 3000m2. Công viên dọc bờ
sông
-        
Điện nước, internet, truyền hình cáp, đèn chiếu sáng, bảo vệ 24/24.
-        
Trong vòng bán kính 3km có đầy đủ tiện ích của cuộc sống hiện đại:
AEON Mall, Lotte mart, Co.op mart, chợ đầu mối Thủ Đức, chợ tam bình, bệnh viện
quốc tế đa khoa Hạnh Phúc, sân golf sông bé & hơn 200 trường học từ mẫu
giáo đến trung học- đại trong nước và quốc tế.
3/ QUY MÔ DỰ ÁN : 
- Tổng diện tích của dự
án: 9,2 ha 
- Số Lô: 238 Lô
-  Chủ đầu tư: công ty bất động sản  sài gòn
thương tín -Sacomreal
- Mật độ xây dựng: 30% 
- Diện tích căn hộ (loại):
    + Biệt thự đơn lập:     300m2 – 588m2              SL: 28  
căn 
    + Biệt thự song lập:    250m2
– 363.7m2           SL: 40  
căn 
    + Biệt thự tứ lập:        182.9m2 – 363.7m2        SL: 52  
căn 
    + Nhà liên kế vườn:   130m2- 202m2                SL:  118  căn 
4/ PHÁP LÝ & CHÍNH SÁCH THANH TOÁN: đất
nền khu biệt thự JAMONA HOME RESORT sổ đỏ từng lô.
-  Thanh toán :
       + Thanh toán 24 tháng không lãi suất
       + Thanh toán 12 tháng chiết khấu 3.5%
trên giá bán, thanh toán 95% chiết khấu 7%.
Cơ hội rút thăm trúng ô tô
KIA MORNING  khi mua đất nền thủ đức Jamona
Home Resort. được hỗ trợ vay của BIDV và Liên Việt đến 70% trong 20 năm lãi
suất cố định 8%/ năm năm đầu tiên, Sacomreal ưu tiên khách chỉ trả lãi, không
trả nợ gốc trong năm đầu tiên.

Mọi chi tiết về đất nền thủ
đức JAMONA HOME RESORT- liên hệ chủ đầu tư Sacomreal
Hotline: 0944 377 789- 093 88 99 101- Email: khaidq@sacomreal.com


Địa chỉ: Tòa Nhà Intan 97 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12,
Quận Phú Nhuận, TpHCM

Xuất khẩu bất động sản tại chỗ? "Trong mong, ngoài ngóng"

Việc mở rộng điều kiện cho người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam được kỳ vọng sẽ thu hút thêm nguồn vốn ngoại, góp phần “XK bất động sản tại chỗ” nhưng câu hỏi đặt ra là: Thị trường bất động sản Việt Nam có thực sự hấp dẫn đối với người nước ngoài?

người nước ngoài mua nhà

Cùng với sự khởi sắc trở lại của thị trường bất động sản, các chủ đầu tư đang đặt khá nhiều kỳ vọng vào cú hích từ chính sách mới của Luật Nhà ở sửa đổi có hiệu lực.

Theo số liệu của Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường), đến cuối năm 2014, tức là 6 năm sau thí điểm, mới có hơn 780 người gồm cả Việt kiều và người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam. Trong số này, chưa đến 200 trường hợp là người nước ngoài, trên tổng số khoảng 80.000 người đang sinh sống và làm việc và chủ yếu đang thuê nhà ở. Rõ ràng, nhu cầu về sở hữu nhà ở của người nước ngoài là có thực tuy nhiên câu hỏi đặt ra là thị trường BĐS Việt Nam có thực sự hấp dẫn và nhu cầu có đủ lớn? Mặt khác cũng chưa có một cuộc khảo sát quy mô rộng nào về nhu cầu sở hữu BĐS của các tổ chức và cá nhân nước ngoài được công bố.

Về cơ bản mở rộng đối tượng cho người nước ngoài sở hữu nhà ở tại VN sẽ tạo điều kiện để tăng tính thanh khoản cho thị trường, đặc biệt là trong bối cảnh tồn kho bất động sản vẫn còn khá lớn nhưng cũng có hàng loạt vấn đề đặt ra đối với thị trường BĐS Việt Nam trong đó không thể không kể đến giá. Mặt bằng giá bất động sản ở VN hiện khá cao so với các nước trong khu vực, đặc biệt là tại Hà Nội và TP HCM, nơi tập trung lượng lớn người nước ngoài. Với tính thực dụng và tư duy thực tế thay vì sở hữu nhiều người nước ngoài sẽ tính đến phương án thuê như một bài toán kinh tế tối ưu.

Thứ hai là về sản phẩm, các DN kinh doanh phân phối bất động sản vẫn chủ yếu bán những sản phẩm mình có mà chưa tập trung nghiên cứu để nắm bắt nhu cầu về nhà ở riêng cho phân khúc khách hàng người nước ngoài cũng như các dịch vụ tiện ích đi cùng.

Hiện tại, Sacomreal đang lên kế hoạch tiếp cận phân khúc thị trường người nước ngoài khi điều luật cho phép người nước ngoài được mua nhà thông qua. Với thiết kế rất tinh tế, sản phẩm biệt thự nghĩ dưỡng JAMONA HOME RESORT được sacomreal chính thức tung ra thị trường vào tháng 5 tới hứa hẹn sẽ nổi bật với sản phẩm cực kỳ chất lượng, tổng thể dự án 9,2 Ha, được chia làm 238 lô biệt thự và nhà phố liên kế, được thiết kế theo phong cách “Home Resort” mang lại cuộc sống đẳng cấp, JAMONAHOME RESORT là khu biệt lập 3 mặt giáp sông, hạ tầng hoàn thiện, hệ thông công viên dọc bờ sông, công viên nội khu 3000m2, mật độ xây dựng chỉ 30%, có đầy đủ tiện ích như gym, tennic, hồ bơi, spa, coffee, bến du thuyền… nằm ngay trên quốc cửa ngõ TpHCM- Bình Dương, thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố, sân bay Tân Sơn Nhất, khu đô thị mới Bình Dương và các khu công nghiệp lân cận.

Mọi chi tiết liên hệ chủ đầu tư Công ty Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín - Sacomreal

Hotline: 0944 377 789 - 093 88 99 101

phối cảnh khu biệt thự JAMONA HOME RESORT

Tuy nhiên, điều khiến các nhà đầu tư nước ngoài quan tâm hơn cả đó chính là thủ tục hành chính, mặc dù luật đã cởi mở nhưng do môi trường đầu tư chưa thuận lợi  có thể nhiều thủ tục sẽ mất nhiều thời gian và nhiều điểm khác biệt so với thông lệ quốc tế… Vấn đề này không chỉ đối với người nước ngoài mà hiện nay các khách hàng trong nước cũng thường than phiền.

Bản thân ông Đoàn Chí Thành, Chủ tịch HĐQT Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn cũng cho biết, người mua nhà ngoại quốc vẫn chưa phải là đối tượng hướng tới của DN tại thời điểm này, bởi, một phần do nguồn cung vẫn chưa đáp ứng nhu cầu của thị trường trong nước. Bên cạnh đó, ngay cả khi có chính sách mới tốt hơn thì người nước ngoài vẫn chọn thuê nhà hơn là mua. Vì vậy, người mua nhà nước ngoài sẽ không đủ sức để giúp thị trường nhà đất trong nước có thể sôi động hơn được. Chính sách mới chỉ mang tính khuyến khích để người nước ngoài yên tâm công tác nhiều hơn.

Phân tích như vậy để thấy rằng, quyền được mua nhà chỉ là điều kiện cần, chưa phải là điều kiện đủ. Mọi chính sách đều có độ trễ nhất là đối với một thị trường bấtđộng sản chưa thực sự minh bạch, chuyên nghiệp sẽ tác động rất lớn đến quyết định của những người nước ngoài có ý định sở hữu nhà tại Việt Nam. Có thể, trong tương lai nhu cầu về nhà ở của người nước ngoài tại  Việt Nam sẽ tăng khi mà chúng ta đã cải thiện được những hạn chế bất cập thậm chí là cả những yếu kém này. Do vậy, lúc này dù rất mong đợi nhưng các nhà đầu tư kinh doanh BĐS cũng không nên quá kỳ vọng ở một phân khúc hẹp để rơi vào cái bẫy của chính mình.

nguồn: http://dddn.com.vn